市场分析应关注哪些指标 好意思国楼市逾越主义成屋签约销售10月环比增2.2%至77.4，创七个月新高

发布日期：2024-11-29 10:21    点击次数：62

周三，好意思国天下房地产牙东谈主协会（NAR）发布的数据露出，10月成屋签约销售指数环比大幅攀升，随机升至七个月最高，原因是典质贷款利率的片霎着落眩惑了买家。

好意思国10月成屋签约销售指数环比增2%至77.4，远高于预期的降2%，前值由7.4%修正为7.5%。同比增幅为6.6%，高于预期的0.2%和前值的2.2%。

分地区来看，好意思国四个地区的待售房屋指数均有所上升，其中东北地区环比增4.7%，达到了自客岁初以来的最高水平。尽管在9月末和10月手艺飓风首要了东南部，但南部地区的待售房屋指数仍略有上升。

成屋签约销售指数被视为成屋销售的逾越主义，因为房产经常在出售前一到两个月刚毅条约。

分析指出，受到高企融资本钱困扰的购房者在夏末迎来了片霎的缓解，那时典质贷款利率降至两年来的最低点。这一降幅激励了购房飞腾，尽管利率随后再次上升，这一趋势一直捏续到10月。

NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中暗示：

“在近两年的房屋销售受抑之后，购房势头正在迟缓复原。尽管好意思联储在9月份决定缩小短期银行间贷款利率，但典质贷款利率仍在截止上升，捏续的处事增长和更多的房屋库存正在眩惑更多滥用者插足阛阓。”

二手房的供应量已回升至四年来的最高水平，但仍远低于疫情前的水平。

尽管如斯，使命才能仍然是一个挑战。经济学家当今瞻望，由于毅力的通胀，好意思联储将给与愈加渐进的降息方法，典质贷款利率将保捏较高水平较万古刻。而二手房价钱也持续同比飞腾。

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